– อัตราการเติบโตของราคาบ้านในสหราชอาณาจักรชะลอตัวเหลือ 2.1% ต่อปีในเดือนสิงหาคม 2025 จาก 2.4% ในเดือนกรกฎาคม
– รัฐบาลอังกฤษพิจารณาปรับระบบภาษีอสังหาริมทรัพย์เพื่อกระตุ้นตลาดและเพิ่มรายได้ ส่งผลกระทบต่อความเคลื่อนไหวของตลาดอสังหาริมทรัพย์
– ความเปลี่ยนแปลงในตลาดอสังหาริมทรัพย์สหราชอาณาจักรส่งผลต่อทิศทางการลงทุนและความน่าสนใจของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย เนื่องจากมีความเชื่อมโยงทางการค้าและการเงินระหว่างสองประเทศ
ในเดือนสิงหาคม 2025 อัตราการเติบโตของราคาบ้านในสหราชอาณาจักรชะลอตัวลง สู่ระดับการเติบโตเพียง 2.1% ต่อปี จากที่เคยเติบโต 2.4% ในเดือนกรกฎาคม ซึ่งเป็นการชะลอตัวที่สะท้อนถึงสภาพตลาดที่มีความระมัดระวังและการปรับเปลี่ยนนโยบายภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลอังกฤษเพื่อกระตุ้นตลาดและเพิ่มรายได้ อย่างเช่น การพิจารณาแทนที่ภาษี stamp duty ด้วยภาษีทรัพย์สินรูปแบบใหม่ การนำ National Insurance มาใช้กับเจ้าของบ้านเช่า และการลดสิทธิประโยชน์ทางภาษีบางประเภท สิ่งเหล่านี้ส่งผลให้มีการเคลื่อนไหวในตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างระมัดระวังมากขึ้น
สำหรับประเทศไทย แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสหราชอาณาจักรจะอยู่ห่างไกล แต่ยังมีผลกระทบทางอ้อมผ่านเส้นทางการค้าและการลงทุน โดยเฉพาะในกลุ่มนักลงทุนชาวไทยที่ถือครองทรัพย์สินในต่างประเทศ รวมถึงการเคลื่อนไหวของเงินบาทและอัตราแลกเปลี่ยนที่อาจได้รับผลกระทบจากความไม่แน่นอนของตลาดโลก นอกจากนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทยกำลังเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงในแนวโน้มการลงทุนซึ่งได้รับแรงบันดาลใจจากโมเดลต่างประเทศ เช่น การชะลอตัวของการเติบโตและความต้องการสินทรัพย์ทางเลือกที่เพิ่มขึ้น
Robert Gardner นักเศรษฐศาสตร์ชั้นนำของ Nationwide Building Society ชี้ว่า ระบบภาษีอสังหาริมทรัพย์ของสหราชอาณาจักรต้องปรับตัวเพื่อช่วยให้ผู้คนสามารถย้ายที่อยู่อาศัยได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น ซึ่งแนวคิดนี้อาจมีบทเรียนและแรงบันดาลใจสำหรับผู้กำหนดนโยบายในไทยที่กำลังมองหาวิธีปรับปรุงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศให้ดีขึ้น
โดยรวมแล้ว การชะลอตัวของราคาอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรเป็นสัญญาณหนึ่งที่นักลงทุนและผู้เกี่ยวข้องในตลาดไทยควรจับตามองอย่างใกล้ชิด เพราะความเชื่อมโยงทางเศรษฐกิจระหว่างไทยกับตลาดโลกย่อมส่งผลต่อแนวโน้มและโอกาสทางธุรกิจในอนาคต
คำชี้แจง
เนื้อหาบนเว็บไซต์นี้สร้างขึ้นโดย ปัญญาประดิษฐ์ (AI) และได้รับการตรวจสอบความถูกต้องจากระบบ AI ที่สามารถเข้าถึงข้อมูลและงานวิจัยล่าสุดแบบ Real-time อย่างไรก็ตาม เราขอแนะนำให้ผู้อ่านใช้วิจารณญาณส่วนบุคคลในการทำความเข้าใจข้อมูลทุกครั้ง ไม่ว่าเนื้อหานั้นจะถูกสร้างโดยมนุษย์หรือ AI ก็ตาม
ทีมงาน NowTrd.com มุ่งมั่นที่จะใช้ AI เป็นเครื่องมือเพื่อมอบข้อมูลที่มีคุณภาพและสร้างคุณค่าอย่างยั่งยืนแก่ผู้อ่านทุกท่านอย่างมีความรับผิดชอบต่อความถูกต้อง หากพบข้อผิดพลาดหรือจุดบกพร่องใดๆ โปรดแจ้งให้เราทราบที่ [email protected] เพื่อร่วมพัฒนาเนื้อหาให้ดียิ่งขึ้น
ขอขอบคุณทุกท่านที่ให้ความไว้วางใจ
