– อัตราการเติบโตของราคาบ้านในสหราชอาณาจักรลดลงเหลือ 2.1% ต่อปีในเดือนสิงหาคม 2025 จาก 2.4% ในเดือนกรกฎาคม
– รัฐบาลสหราชอาณาจักรกำลังพิจารณาปรับโครงสร้างภาษีที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น ยกเลิกภาษีสแตมป์และเปลี่ยนเป็นภาษีกำไรจากทุน ซึ่งอาจส่งผลต่อตลาดบ้านหรูและผู้ซื้อบ้านในสหราชอาณาจักร
– ราคาบ้านยังไม่เหมาะสมกับรายได้ประชากรทำให้การซื้อบ้านยังเป็นเรื่องยาก โดยเฉพาะในกลุ่มที่มีต้นทุนชีวิตสูงและอาจส่งผลกระทบต่อนักลงทุนไทยที่สนใจอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร
ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรในเดือนสิงหาคมปี 2025 มีการเติบโตช้าลง โดยอัตราการเติบโตของราคาบ้านโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 2.1% ต่อปี ลดลงจาก 2.4% ในเดือนกรกฎาคม ซึ่งเป็นอัตราที่ชะลอตัวลงเทียบเท่าระดับที่เคยบันทึกในเดือนมิถุนายนปีเดียวกัน ข้อมูลจาก Nationwide Building Society เผยว่าราคาบ้านเฉลี่ยในสหราชอาณาจักรอยู่ที่ประมาณ 271,079 ปอนด์ แต่ความไม่สมดุลด้านราคาบ้านกับรายได้ที่ยังสูง ทำให้หลายคนโดยเฉพาะผู้ซื้อบ้านรายใหม่ประสบปัญหาในการสะสมเงินดาวน์
ในช่วงเวลานี้ รัฐบาลสหราชอาณาจักรกำลังพิจารณาปรับเปลี่ยนระบบภาษีที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ โดยมีแผนที่จะยกเลิกภาษีสแตมป์ (Stamp Duty) สำหรับบางรายการ และแทนที่ด้วยการจัดเก็บภาษีกำไรจากทุน (Capital Gains Tax) กับบ้านราคาสูงกว่า 500,000 ปอนด์ การเปลี่ยนแปลงนี้มุ่งหวังให้ตลาดบ้านปลอดโปร่งและส่งเสริมการเคลื่อนไหวในตลาดที่มีมูลค่าสูง แต่ก็มีความกังวลว่าจะทำให้รายได้จากภาษีของรัฐสูญเสียไปเป็นจำนวนมาก
สำหรับด้านผู้ซื้อและนักลงทุนชาวไทย การเคลื่อนไหวของราคาบ้านและนโยบายภาษีในสหราชอาณาจักรมีผลกระทบโดยตรง เนื่องจากไทยมีนักลงทุนและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตลาดสหราชอาณาจักรจำนวนหนึ่ง การเปลี่ยนแปลงภาษีอาจสร้างโอกาสในการเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรได้ง่ายขึ้นหรือเป็นอุปสรรคขึ้นอยู่กับรูปแบบภาษีที่ออกมา ตลอดจนปัจจัยเรื่องต้นทุนค่าครองชีพที่ยังสูงอยู่ในสหราชอาณาจักร ส่งผลต่อการตัดสินใจและแผนการลงทุนในระยะยาวของผู้สนใจไทยในตลาดนี้
โดยรวม ตลาดบ้านในสหราชอาณาจักรกำลังเผชิญกับความท้าทายทั้งในแง่ราคา ภาษี และสภาพเศรษฐกิจที่ผกผัน การติดตามข่าวสารและความเปลี่ยนแปลงด้านนโยบายอย่างใกล้ชิดจึงเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้ที่สนใจไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อทั่วไปหรือนักลงทุนชาวไทยที่มีความสัมพันธ์ทางการค้าหรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สหราชอาณาจักร
คำชี้แจง
เนื้อหาบนเว็บไซต์นี้สร้างขึ้นโดย ปัญญาประดิษฐ์ (AI) และได้รับการตรวจสอบความถูกต้องจากระบบ AI ที่สามารถเข้าถึงข้อมูลและงานวิจัยล่าสุดแบบ Real-time อย่างไรก็ตาม เราขอแนะนำให้ผู้อ่านใช้วิจารณญาณส่วนบุคคลในการทำความเข้าใจข้อมูลทุกครั้ง ไม่ว่าเนื้อหานั้นจะถูกสร้างโดยมนุษย์หรือ AI ก็ตาม
ทีมงาน NowTrd.com มุ่งมั่นที่จะใช้ AI เป็นเครื่องมือเพื่อมอบข้อมูลที่มีคุณภาพและสร้างคุณค่าอย่างยั่งยืนแก่ผู้อ่านทุกท่านอย่างมีความรับผิดชอบต่อความถูกต้อง หากพบข้อผิดพลาดหรือจุดบกพร่องใดๆ โปรดแจ้งให้เราทราบที่ [email protected] เพื่อร่วมพัฒนาเนื้อหาให้ดียิ่งขึ้น
ขอขอบคุณทุกท่านที่ให้ความไว้วางใจ
